2 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 344 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 70 mètres
- Montélimar à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 529 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 499 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Catalins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Catalins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Catalins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Catalins par rapport à la voie

Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Avenue des Catalins se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Catalins se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.11 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gondole, 26200 Montélimar(1,921 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(1,772 €)

Rue James Watt, 26200 Montélimar(1,923 €)

Rue Léa Mourzelas, 26200 Montélimar(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Catalins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Catalins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.