13 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 685 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 159 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 271 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 426 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Catalins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Catalins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Catalins dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Catalins par rapport à la voie

Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 13 Avenue des Catalins se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Catalins se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.31 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gondole, 26200 Montélimar(2,377 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,285 €)

Rue James Watt, 26200 Montélimar(2,530 €)

Rue Léa Mourzelas, 26200 Montélimar(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Catalins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Catalins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.