7 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 502 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Narbonne à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 206 mètres
- Montélimar à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1065 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 718 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Avenue de Villeneuve se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Villeneuve se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.51 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fust, 26200 Montélimar(2,040 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,947 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(2,118 €)

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.