32 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 502 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 6.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Narbonne à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubion à 212 mètres
- Montélimar à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1110 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 720 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 32 Avenue de Villeneuve se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Villeneuve se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.65 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fust, 26200 Montélimar(2,040 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,947 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(2,118 €)

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.