3 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 400 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°3 bis et de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 92 mètres
- Montélimar à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 898 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 960 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 693 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Avenue de Villeneuve se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Villeneuve se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.45 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fust, 26200 Montélimar(1,814 €)

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,678 €)

Avenue du Marechal Juin, 26200 Montélimar(1,991 €)

Chemin Tour de Ville, 26200 Montélimar(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.