3 e Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 837 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 e Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°3 d et de 4.48 % à celui du n°3 h.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 e Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 201 mètres
- Montélimar à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 700 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 578 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 662 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 3 e Avenue de Rochemaure

Aucune vente n'a été recensée au 3 e Avenue de Rochemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 e Avenue de Rochemaure dans son marché local

Prix du 3 e Avenue de Rochemaure par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 e Avenue de Rochemaure se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 e Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Avenue de Rochemaure se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.28 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Deschamps, 26200 Montélimar(2,350 €)

Allée des Elfes, 26200 Montélimar(2,458 €)

Allee Henri Louis de la Bruyère, 26200 Montélimar(2,432 €)

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 e Avenue de Rochemaure

Les biens actuellement en vente autour du 3 e Avenue de Rochemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.