2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 477 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 199 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 168 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 92 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Gondole

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Gondole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue de la Gondole dans son marché local

Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gondole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 a Avenue de la Gondole se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de la Gondole se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.53 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar(1,920 €)

Rue Alexandre Volta, 26200 Montélimar(1,920 €)

Rue Galilée, 26200 Montélimar(1,811 €)

Avenue des Catalins, 26200 Montélimar(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue de la Gondole

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de la Gondole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.