22 Avenue de Gournier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 297 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 142 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Gournier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue de Gournier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1960 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournier à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 821 mètres
- Collège Gustave Monod à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Gournier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Gournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Gournier dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Gournier par rapport à la voie

Sur Avenue de Gournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 Avenue de Gournier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Gournier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Gournier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.1 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Lac, 26200 Montélimar(1,840 €)

Rue Joseph Monard Pelissier, 26200 Montélimar(1,839 €)

Chemin des Cyprès, 26200 Montélimar(1,837 €)

Route de Marseille, 26200 Montélimar(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Gournier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Gournier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.