4 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 294 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 47 mètres
- Montélimar à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 297 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 331 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 711 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Aygu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Aygu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue d’Aygu dans son marché local

Prix du 4 Avenue d’Aygu par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Avenue d’Aygu se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d’Aygu se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.97 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,624 €)

Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar(1,926 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,542 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue d’Aygu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.