12 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 435 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 25 mètres
- Montélimar à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 290 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 319 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 687 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Aygu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Aygu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d’Aygu dans son marché local

Prix du 12 Avenue d’Aygu par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Avenue d’Aygu se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Aygu se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.91 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,624 €)

Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar(1,926 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,542 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Aygu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.