23 Allée Paul Besson, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 127 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée Paul Besson, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Allée Paul Besson, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpenne à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 337 mètres
- Collège Gustave Monod à 506 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 1194 mètres
- Ecole publique Les champs à 1408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Paul Besson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Paul Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Paul Besson dans son marché local

Prix du 23 Allée Paul Besson par rapport à la voie

Sur Allée Paul Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 23 Allée Paul Besson se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Paul Besson par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Paul Besson se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.87 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymonde Moutet, 26200 Montélimar(2,580 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,417 €)

Rue Henri Sauvinet, 26200 Montélimar(2,945 €)

Chemin de Fortuneau, 26200 Montélimar(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Paul Besson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Paul Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.