2 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 968 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 529 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée Léa Mourzelas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clées à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 348 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 341 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Léa Mourzelas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léa Mourzelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Léa Mourzelas dans son marché local

Prix du 2 Allée Léa Mourzelas par rapport à la voie

Sur Allée Léa Mourzelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Allée Léa Mourzelas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Léa Mourzelas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léa Mourzelas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.85 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 26200 Montélimar(2,624 €)

Rue Léa Mourzelas, 26200 Montélimar(2,478 €)

Chemin des Catalins, 26200 Montélimar(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Léa Mourzelas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Léa Mourzelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.