2 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 417 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 bis et de 2.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allee Henri Rabaud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 243 mètres
- Montélimar à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 914 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 874 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 337 mètres
- Ecole Sarda à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Henri Rabaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Henri Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Henri Rabaud dans son marché local

Prix du 2 Allee Henri Rabaud par rapport à la voie

Sur Allee Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Allee Henri Rabaud se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Henri Rabaud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Henri Rabaud se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.48 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar(2,535 €)

Chemin du Plan Sud, 26200 Montélimar(2,475 €)

Rue Brahms, 26200 Montélimar(2,360 €)

Vieille Route du Teil, 26200 Montélimar(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Henri Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Henri Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.