3 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 950 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 3 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 104 mètres
- Montélimar à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 703 mètres
- Collège Alain Borne à 674 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 586 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 197 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 3 Allee Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Allee Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Allee Gustave Flaubert se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Gustave Flaubert par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Gustave Flaubert se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 41.38 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar(1,190 €)

Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar(1,120 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,110 €)

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.