13 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 698 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Allee Edouard Manet, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Truffaut à 122 mètres
- Montélimar à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 827 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 195 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee Edouard Manet dans son marché local

Prix du 13 Allee Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 13 Allee Edouard Manet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee Edouard Manet par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Edouard Manet se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.66 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar(2,292 €)

Rue Achille Bruyeres, 26200 Montélimar(2,331 €)

Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.