2 Allée du Vallon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 917 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Vallon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée du Vallon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 853 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 853 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 482 mètres
- Ecole publique Margerie à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Allée du Vallon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.51 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Besson, 26200 Montélimar(2,017 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 26200 Montélimar(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.