2 Allee du Lac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 927 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 071 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Lac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Allee du Lac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.I. Sud Fortuneau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1080 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournier à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 953 mètres
- Collège Gustave Monod à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Lac dans son marché local

Prix du 2 Allee du Lac par rapport à la voie

Sur Allee du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Allee du Lac se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Lac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Lac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.33 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fortuneau, 26200 Montélimar(1,720 €)

Avenue de Gournier, 26200 Montélimar(1,719 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(1,774 €)

Chemin des Cyprès, 26200 Montélimar(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.