2 Allee du Coiron, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 725 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Coiron, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allee du Coiron, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonderie à 141 mètres
- Montélimar à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 1241 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 763 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 497 mètres
- Ecole Sarda à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Coiron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Coiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Coiron dans son marché local

Prix du 2 Allee du Coiron par rapport à la voie

Sur Allee du Coiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Allee du Coiron se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Coiron par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Coiron se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.87 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,348 €)

Allée des Elfes, 26200 Montélimar(2,458 €)

Chemin des Troenes, 26200 Montélimar(2,494 €)

Impasse Xavier Mallet, 26200 Montélimar(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Coiron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Coiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.