22 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 022 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 411 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1243 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 1029 mètres
- Ecole publique Maubec à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bastidou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bastidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Bastidou dans son marché local

Prix du 22 Allée du Bastidou par rapport à la voie

Sur Allée du Bastidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 22 Allée du Bastidou se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Bastidou par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bastidou se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.87 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 26200 Montélimar(2,729 €)

Chemin des Contrebandiers, 26200 Montélimar(2,950 €)

Rue des Loris, 26200 Montélimar(2,737 €)

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Bastidou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Bastidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.