2 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 016 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 633 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée du Bastidou, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 462 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1227 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 963 mètres
- Ecole publique Maubec à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bastidou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bastidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bastidou dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bastidou par rapport à la voie

Sur Allée du Bastidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Allée du Bastidou se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bastidou par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bastidou se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.95 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 26200 Montélimar(2,729 €)

Chemin des Contrebandiers, 26200 Montélimar(2,950 €)

Rue des Loris, 26200 Montélimar(2,737 €)

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bastidou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bastidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.