2 Allée des Vergnes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 511 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Vergnes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Allée des Vergnes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 120 mètres
- Collège Gustave Monod à 361 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 974 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Vergnes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vergnes par rapport à la voie

Sur Allée des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Allée des Vergnes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vergnes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vergnes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.99 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,517 €)

Rue Fernand Faure, 26200 Montélimar(2,226 €)

Rue Raymonde Moutet, 26200 Montélimar(2,589 €)

Chemin du Midi, 26200 Montélimar(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.