28 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 866 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonderie à 286 mètres
- Montélimar à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 1180 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 652 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 348 mètres
- Ecole Sarda à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée des Sylphides

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée des Sylphides dans son marché local

Prix du 28 Allée des Sylphides par rapport à la voie

Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 Allée des Sylphides se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée des Sylphides par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Sylphides se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.63 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Salamon, 26200 Montélimar(2,528 €)

Allée Leconte de Lisle, 26200 Montélimar(2,345 €)

Rue Jean Baptiste Lully, 26200 Montélimar(2,450 €)

Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée des Sylphides

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée des Sylphides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.