5 bis Allée des Sables, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 182 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée des Sables, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°8 et de 9.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 bis Allée des Sables, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalpas à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 547 mètres
- Collège Gustave Monod à 600 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 437 mètres
- Ecole publique Les champs à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée des Sables dans son marché local

Prix du 5 bis Allée des Sables par rapport à la voie

Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 5 bis Allée des Sables se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée des Sables par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée des Sables se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.05 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar(2,998 €)

Allee Jules Raimu, 26200 Montélimar(2,386 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,793 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.