2 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 187 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sables, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 577 mètres
- Collège Gustave Monod à 619 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 407 mètres
- Ecole publique Les champs à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sables dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sables par rapport à la voie

Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Allée des Sables se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sables par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sables se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -3.58 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar(2,992 €)

Allee Jules Raimu, 26200 Montélimar(2,392 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,791 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

256 m²

670 000 €

Montélimar, 26200