2 bis Allee des Genets, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 761 € à 4 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allee des Genets, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Allee des Genets, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allee des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allee des Genets dans son marché local

Prix du 2 bis Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 bis Allee des Genets se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allee des Genets par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee des Genets se situe 58.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 61.7 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Réservoir Haut, 26200 Montélimar(3,935 €)

Chemin de la Combe Bernardine, 26200 Montélimar(3,995 €)

Chemin de Beausseret, 26200 Montélimar(3,235 €)

Route de Sauzet, 26200 Montélimar(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.