2 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 878 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 184 mètres
- Montélimar à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1083 mètres
- Collège Alain Borne à 702 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 571 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 697 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Baigneuses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Baigneuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Baigneuses dans son marché local

Prix du 2 Allee des Baigneuses par rapport à la voie

Sur Allee des Baigneuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Allee des Baigneuses se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Baigneuses par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Baigneuses se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 1.79 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,232 €)

Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar(2,649 €)

Rue Cyprien Cuchet, 26200 Montélimar(2,597 €)

Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Baigneuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Baigneuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.