3 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 167 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Allee de la Pinede, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 229 mètres
- Collège Gustave Monod à 150 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 664 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Pinede dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Pinede par rapport à la voie

Sur Allee de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Allee de la Pinede se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Pinede par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Pinede se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.35 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar(2,262 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,412 €)

Chemin des Fourches, 26200 Montélimar(2,146 €)

Allee Antoine Eugene Genoudes, 26200 Montélimar(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.