2 Allee de l’Hippodrome, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 399 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de l’Hippodrome, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allee de l’Hippodrome, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 541 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1153 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 908 mètres
- Ecole publique Les champs à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 2 Allee de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Allee de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Allee de l’Hippodrome se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de l’Hippodrome par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Hippodrome se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 27.29 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bastidou, 26200 Montélimar(2,681 €)

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,892 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,905 €)

Rue Jean Baptiste Grasson, 26200 Montélimar(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.