2 Allee Claude Monet, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 864 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Claude Monet, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allee Claude Monet, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proust à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 880 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 631 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Claude Monet dans son marché local

Prix du 2 Allee Claude Monet par rapport à la voie

Sur Allee Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Allee Claude Monet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Claude Monet par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Claude Monet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.69 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Proust, 26200 Montélimar(2,197 €)

Allee Camille Pissarro, 26200 Montélimar(2,729 €)

Chemin de la Rochelle, 26200 Montélimar(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.