3 a Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 167 € à 2 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 a Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 b et de 1.96 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 a Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 149 mètres
- Collège Gustave Monod à 183 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 720 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 893 mètres

Ventes au 3 a Allee Andre Nimsgers

Une vente a été recensée au 3 a Allee Andre Nimsgers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

203 000 €(2 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 a Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Allee Andre Nimsgers dans son marché local

Prix du 3 a Allee Andre Nimsgers par rapport à la voie

Sur Allee Andre Nimsgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 a Allee Andre Nimsgers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Allee Andre Nimsgers par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Allee Andre Nimsgers se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.27 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Pinede, 26200 Montélimar(2,159 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Allee Andre Nimsgers

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Allee Andre Nimsgers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.