13 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 567 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Allee Andre Nimsgers, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 146 mètres
- Collège Gustave Monod à 147 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 747 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allee Andre Nimsgers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Andre Nimsgers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allee Andre Nimsgers dans son marché local

Prix du 13 Allee Andre Nimsgers par rapport à la voie

Sur Allee Andre Nimsgers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 13 Allee Andre Nimsgers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allee Andre Nimsgers par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Andre Nimsgers se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.11 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Pinede, 26200 Montélimar(2,156 €)

Route de Chateauneuf, 26200 Montélimar(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allee Andre Nimsgers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee Andre Nimsgers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.