2 Rue Margelène, 26120 Montélier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 301 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Margelène, 26120 Montélier, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Margelène, 26120 Montélier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Charpak à 560 mètres
- Ecole privée Les Primevères à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Margelène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Margelène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Margelène dans son marché local

Prix du 2 Rue Margelène par rapport à la voie

Sur Rue Margelène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Margelène se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Margelène par rapport à Montélier et à Drôme

À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Margelène se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Montélier et 9.52 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 26120 Montélier(3,050 €)

Allée des Monts du Matin, 26120 Montélier(2,871 €)

Chemin des Roufiats, 26120 Montélier(2,956 €)

Avenue du Vercors, 26120 Montélier(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Margelène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Margelène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.