2 Rue des Préalpes, 26120 Montélier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 1 955 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Préalpes, 26120 Montélier, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Préalpes, 26120 Montélier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Charpak à 180 mètres
- Ecole primaire Mélusine à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Préalpes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Préalpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Préalpes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Préalpes par rapport à la voie

Sur Rue des Préalpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue des Préalpes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Préalpes par rapport à Montélier et à Drôme

À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Préalpes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montélier et 16.33 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clairefontaine, 26120 Montélier(2,910 €)

Allée des Lauriers, 26120 Montélier(2,808 €)

Allee Pré Bonnet, 26120 Montélier(3,156 €)

Route de Valence, 26120 Montélier(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Préalpes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Préalpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.