2 Chemin de la Roche, 26120 Montélier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 543 € à 3 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la Roche, 26120 Montélier, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin de la Roche, 26120 Montélier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauconnieres à 129 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE EMILE JUGE à 211 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Roche

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

321 665 €(2 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

2 Chemin de la Roche, 26120 Montélier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Montélier et à Drôme

À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Montélier et 15.74 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 26120 Montélier(2,619 €)

Allée des Coquelicots, 26120 Montélier(2,790 €)

Rue des Bouviers, 26120 Montélier(2,680 €)

Allée de la Glycine, 26120 Montélier(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.