31 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 981 € à 2 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°25 et de 1.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 31 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsanne Village à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Emile Loubet à 171 mètres

Ventes au 31 Rue du Comte de Poitiers

Une vente a été recensée au 31 Rue du Comte de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2025

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

31 Rue du Comte de Poitiers, 26740 Marsanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Comte de Poitiers dans son marché local

Prix du 31 Rue du Comte de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue du Comte de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue du Comte de Poitiers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Comte de Poitiers par rapport à Marsanne et à Drôme

À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Comte de Poitiers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Marsanne et -7.96 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Chartron, 26740 Marsanne(2,272 €)

Place du Legat, 26740 Marsanne(2,364 €)

Chemin du Ventol, 26740 Marsanne(2,463 €)

Avenue de Bailliencourt, 26740 Marsanne(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Comte de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Comte de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.