2 Rue des Coteaux, 26740 Marsanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 066 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Coteaux, 26740 Marsanne, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Coteaux, 26740 Marsanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsanne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsanne Village à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Jeanne d'Arc à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Marsanne et à Drôme

À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 0.24 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 26740 Marsanne(2,533 €)

Impasse des Vignes, 26740 Marsanne(2,626 €)

Rue Jean Moulin, 26740 Marsanne(2,454 €)

Rue des Mimosas, 26740 Marsanne(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.