2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 353 € à 1 526 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 37.11 % à celui du n°4 et de 36.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsanne Village à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Jeanne d'Arc à 133 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marquise

Les 2 ventes au 2 Rue de la Marquise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024

216 000 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne

31 août 2021

175 000 €(1 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

2 Rue de la Marquise, 26740 Marsanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de la Marquise se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à Marsanne et à Drôme

À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marquise se situe 44.09 % en dessous de la moyenne de Marsanne et -41.55 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Chartron, 26740 Marsanne(2,272 €)

Rue Bouvier, 26740 Marsanne(2,309 €)

Place Auguste Canon, 26740 Marsanne(2,281 €)

Rue Gustave Maroux, 26740 Marsanne(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.