45 Impasse des Abricotiers, 26260 Margès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 441 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse des Abricotiers, 26260 Margès, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 5.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Impasse des Abricotiers, 26260 Margès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Margès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Margès à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Abricotiers dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 45 Impasse des Abricotiers se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Abricotiers par rapport à Margès et à Drôme

À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Abricotiers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Margès et -12.81 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fayet, 26260 Margès(2,130 €)

Le Fayet, 26260 Margès(2,143 €)

Chemin des Verseaux, 26260 Margès(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.