13 Clos les Erables, 26260 Margès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Clos les Erables, 26260 Margès, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 13 Clos les Erables, 26260 Margès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Margès.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Margès à 445 mètres
Ventes au 13 Clos les Erables
Les 2 ventes au 13 Clos les Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos les Erables dans son marché local
Prix du 13 Clos les Erables par rapport à la voie
Sur Clos les Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Clos les Erables se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos les Erables par rapport à Margès et à Drôme
À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos les Erables se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Margès et -24.14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Clos les Erables
Les biens actuellement en vente autour du 13 Clos les Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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