45 Rue de la Basse Bourgade, 26700 La Garde-Adhémar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 727 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Basse Bourgade, 26700 La Garde-Adhémar, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Rue de la Basse Bourgade, 26700 La Garde-Adhémar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nord à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Basse Bourgade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Basse Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Basse Bourgade dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Basse Bourgade par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 45 Rue de la Basse Bourgade se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Basse Bourgade par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme

À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Basse Bourgade se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Adhémar et -5.12 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grimpette, 26700 La Garde-Adhémar(2,359 €)

Chemin du Malpasse, 26700 La Garde-Adhémar(2,379 €)

Impasse du Paradis, 26700 La Garde-Adhémar(2,057 €)

Impasse du Grand Cellier, 26700 La Garde-Adhémar(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Basse Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Basse Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.