40 Impasse des Genevriers, 26700 La Garde-Adhémar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 639 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse des Genevriers, 26700 La Garde-Adhémar, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Impasse des Genevriers, 26700 La Garde-Adhémar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1239 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 653 mètres
- Ecole élémentaire publique à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Genevriers dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Genevriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 40 Impasse des Genevriers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Genevriers par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme

À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Genevriers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Garde-Adhémar et -11.21 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Montjars, 26700 La Garde-Adhémar(2,062 €)

Impasse de la Farigoulette, 26700 La Garde-Adhémar(2,111 €)

Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar(2,189 €)

Impasse de la Lavande, 26700 La Garde-Adhémar(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.