35 Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 642 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°61 et de 1.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1271 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 35 Impasse des Genets se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Genets par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme

À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Genets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Adhémar et -9.43 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 21.96 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fragon, 26700 La Garde-Adhémar(1,963 €)

Boulevard des Montjars, 26700 La Garde-Adhémar(2,053 €)

Impasse de la Marjolaine, 26700 La Garde-Adhémar(2,056 €)

Impasse de la Farigoulette, 26700 La Garde-Adhémar(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.