2 Rue de la Roche, 26800 Étoile-sur-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 988 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roche, 26800 Étoile-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 3.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue de la Roche, 26800 Étoile-sur-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P Republique à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 158 mètres
- Ecole privée Sainte Marthe à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme

À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 3.17 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tournelle, 26800 Étoile-sur-Rhône(2,835 €)

Place Bayot, 26800 Étoile-sur-Rhône(2,905 €)

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Rue Ventecul, 26800 Étoile-sur-Rhône(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.