2 Rue Jean Cocteau, 26400 Crest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 126 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Cocteau, 26400 Crest, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 26400 Crest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prairie à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 954 mètres
- Ecole maternelle Chandeneux à 703 mètres
- Ecole primaire Charles Royannez à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Crest et à Drôme

À Crest, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.16 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 22.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Arène, 26400 Crest(3,127 €)

Rue Marcel Pagnol, 26400 Crest(2,914 €)

Rue de Nidda, 26400 Crest(2,856 €)

Rue Victor Schoelcher, 26400 Crest(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.