2 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 102 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Portail, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl Grangette à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue du Portail se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Portail se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et 24.46 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 26.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combe, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,478 €)

Route de Donzère, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,468 €)

Place Paillarès, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,543 €)

Grande Rue, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.