3 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 883 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 255 € à 4 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé François Gondin à 271 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- Ecole privée François Gondin à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pré aux Dames

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pré aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pré aux Dames dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pré aux Dames par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Chemin du Pré aux Dames se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pré aux Dames par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pré aux Dames se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 22.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villeneuve, 26120 Chabeuil(2,268 €)

Rue du Chaffal, 26120 Chabeuil(2,233 €)

Route de Barcelonne, 26120 Chabeuil(2,672 €)

Rue de l'Alambic, 26120 Chabeuil(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pré aux Dames

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pré aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.