2 Rue du Lac, 26800 Beauvallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 622 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lac, 26800 Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Lac, 26800 Beauvallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 102 logements - 9674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon Le Lac à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole La Véore à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Beauvallon et à Drôme

À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 20.41 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 204 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albizias, 26800 Beauvallon(2,365 €)

Allée des Cerisiers, 26800 Beauvallon(2,674 €)

Allée des Oliviers, 26800 Beauvallon(2,790 €)

Rue des Granges, 26800 Beauvallon(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.