2 Rue des Stades, 26800 Beauvallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 457 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Stades, 26800 Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Stades, 26800 Beauvallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 56 logements - 5084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vicherolle à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole La Véore à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Stades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Stades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Stades par rapport à la voie

Sur Rue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue des Stades se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Stades par rapport à Beauvallon et à Drôme

À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Stades se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 30.38 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 204 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 26800 Beauvallon(2,969 €)

Allée des 3 Becs, 26800 Beauvallon(2,893 €)

Allée du Point du Jour, 26800 Beauvallon(3,199 €)

Allée des Catalpas, 26800 Beauvallon(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Stades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Stades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.