2 Rue de la Frache, 26300 Alixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 219 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Frache, 26300 Alixan, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Frache, 26300 Alixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alixan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Albert Merle à 218 mètres
- Ecole primaire Albert Merle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Frache dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Frache par rapport à la voie

Sur Rue de la Frache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue de la Frache se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Frache par rapport à Alixan et à Drôme

À Alixan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frache se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Alixan et -29.56 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alixan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandieres, 26300 Alixan(1,558 €)

Rue Championnet, 26300 Alixan(1,704 €)

Rue Roderie, 26300 Alixan(1,865 €)

Boulevard Quiot, 26300 Alixan(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Frache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Frache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.