2 Rue du Coucou, 25520 Val-d'Usiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 382 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coucou, 25520 Val-d'Usiers, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Coucou, 25520 Val-d'Usiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val-d'Usiers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coucou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coucou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coucou par rapport à la voie

Sur Rue du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue du Coucou se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coucou par rapport à Val-d'Usiers et à Doubs

À Val-d'Usiers, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coucou se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Usiers et -1.29 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Usiers a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 458 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Biroye, 25520 Val-d'Usiers(2,185 €)

Route du Moulin, 25520 Val-d'Usiers(2,039 €)

Chemin Es Maisières, 25520 Val-d'Usiers(1,625 €)

Route du Val, 25520 Val-d'Usiers(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.